合同編號： 
立合同單位： 
　　借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”） 
　　貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”） 
　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）　　元，用于購買、建造自用住房，售房 
單位為（售房單位全稱），　　　　　　　　為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒 
發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。 
　　一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦 
法》及（貸款銀行全稱）的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。 
　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪 
作他用。 
　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在 
乙方開立的存款戶。 
　　四、甲方以（抵押物名稱） 
　　　交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為　　萬元， 
擔�！　∪f元貸款的償還。 
　　五、借款期限　　年，即由　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止。 
貸款利率為月息　　‰。 
　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月　　日前向乙方歸還貸款， 
本息　　元。 
　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重 
新確定每月還本付息金額。 
　　八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的， 
應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩 
次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每 
天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。 
　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益 
抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方， 
并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無 
條件償還。 
　　１．甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未 
還清全部貸款本息的； 
　　２．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù) 
履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的； 
　�。常�甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。 
　　十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。 
在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地 
負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本 
息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙 
方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。 
　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙 
方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。 
　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損， 
甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。 
若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。 
　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影 
響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。 
　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第 
一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。 
　　十五、本合同正本一式　　份，副本　　份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方 
所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部 
貸款本息之日起生效。 
　　十六、補充條款： 
　　甲方　　　　簽名（章）： 
　　　　　　　　地　　　址： 
　　　　　　　　電　　　話： 
　　乙方　　　　簽名（章）： 
　　　　　　　　地　　　址： 
　　　　　　　　電　　　話： 
　　還款保證人（甲方所在單位） 
　　　　　　　簽名（章）： 
　　　　　　　地　　　址： 
　　　　　　　電　　　話：