附件A　監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 
　　　　　　　　　　      一、監(jiān)理服務(wù)的形式 
　　1 服務(wù)要求 
　　例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。 
　　2組織機構(gòu) 
　　認對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。 
　　　　　　　　　　二、監(jiān)理服務(wù)的范圍 
　　1　服務(wù)范圍 
　　例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。 
　　2　服務(wù)目標 
　　例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標。 
　　　　　　　　　　　三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 
　　例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理 
規(guī)范》（JTJ　077-95）的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。 
　　1　編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃； 
　　2　熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場； 
　　3　參與支柱和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計； 
　　4　督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系； 
　　5　主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議； 
　　6　已發(fā)布開（復(fù)）工今批準單項工程開工報告； 
　　7　審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理 
人員的資質(zhì)； 
　　8　驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)； 
　　9　建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工 
作； 
　　10　審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗； 
　　11　審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；　 
　　12　審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 
　　13　審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量； 
　　14　審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人 
的修正計劃； 
　　15　要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢 
測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 
　　16　簽發(fā)中間交工證書； 
　　17　調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包人按規(guī)定上報 
有關(guān)部門； 
　　18　發(fā)布停工令； 
　　19　對已完工程進行準確的計量； 
　　20　簽發(fā)中期支付憑證； 
　　ZI　發(fā)布變更令； 
　　22　受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理； 
　　23　根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證； 
　　24　編制監(jiān)理工作月報、季報和年報； 
　　25　對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收； 
　　26　簽發(fā)交工證書； 
　　27　督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件； 
　　28　編制監(jiān)理方面的竣工文件； 
　　29　監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工 
程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任； 
　　30　簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書； 
　　31　簽發(fā)最終支付證書； 
　　32　配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作； 
　　33　其它。 
　　　　　　　　　四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán) 
　　例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及 
　根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。 
　　　　　　　　　　五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù) 
　　例1：監(jiān)理合同； 
　　2　業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 
　　3　合同圖紙及說明； 
　　4　合同工程量清單及說明； 
　　5　合同指定使用的標準圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等； 
　　6　國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等； 
　　7　其它。 
　　　　　　　　　　　　　　六、其它 
　　雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。 
　　　　業(yè)主：　　　　　　（蓋章）　　　　監(jiān)理單位：　　　　　　　�。ㄉw章） 
　　授權(quán)代表：　　　　　　（簽字）　　　　授權(quán)代表：　　　　　　　�。ê炞郑� 
　　　　　　　　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日 
　　　　　　　　　　　附件B　 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件 
　　　　　　　　　　　　　　一、 文件和資料 
　　例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料： 
　　1　業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份； 
　　2　業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數(shù)量清單及其說明＿＿份； 
　　3　合同圖紙和相關(guān)的標準圖紙及說明＿＿份； 
　　4　合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程＿＿份； 
　　5　其它。 
　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　二、 決策與決定 
　　例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約 
和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定 。 
　　雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。 
　　　　　　　　　　　　　　三、 協(xié)助 
　　例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： 
　　1　建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道； 
　　2　建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道； 
　　3　建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道； 
　　4　避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費（不含稅金）； 
　　5　解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜； 
　　6　其它。 
　　　　　　　　　　　四、設(shè)施與物品 
　　例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費和維修費。 
　　雙方在此約定；業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間 
和期限 
　　1　辦公設(shè)施（辦公用房，配套水電及附屬物品）； 
　　2　生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）； 
　　3　辦公設(shè)備； 
　　4　生活設(shè)備； 
　　5　通汛設(shè)備 
　　6　交通設(shè)備； 
　　7　試驗、檢測設(shè)備； 
　　8　辦公物品； 
　　9　其它。 
　　雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。 
　　　　　　　監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟補償辦法 
　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
　　　　　　　　　　　五、輔助工作人員 
　　例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員＿＿＿名，服務(wù)人員＿＿＿名， 
輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。 
　　雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。 
　　監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償辦法 
　　　　　　　　監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償辦法 
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　　　　　　　　　　　　　　六、其它 
　　雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。 
　　業(yè)主：　　　　　　　　（ 蓋章）　　　　　監(jiān)理單位：　　　　　　　�。ㄉw章） 
　　授權(quán)代表：　　　　　　 （簽字）　　　　　授權(quán)代表：　　　　　　　　（簽字） 
　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日 

　　　　　　　　　　　　　附件C監(jiān)理服務(wù)的費用與支付 
　　　　　　　　　　　　　　　一、監(jiān)理服務(wù)費用 
　　l　正常服務(wù)的費用 
　　例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。 
　　監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： 
　 （1） 派駐監(jiān)理人員費用 
　　——基本工資 
　　——加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞動法》 
的規(guī)定辦理） 
　　——各種補助 
　　——各種津帖 
　　——個人所得稅 
　　——其它　 
　 （2） 現(xiàn)場費用 
　　——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費 
　　——辦公用品費 
　　——文具紙張費 
　　——資料費 
　　——勞動保護費 
　　——防暑降溫費或冬季取暖費 
　　——伙食費 
　　——差旅費 
　　——煤、氣、水、電費 
　　——交通、通訊資 
　　——其它 
　 （3）不可預(yù)見費 
　　建議比例10％-15％ 
�。�4）公司取費 
　 ——法定提留基金（工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）　　　　&