附件A　 監(jiān)理服務(wù)范圍 
　 
　　1　工程概況 
　 （1）地理位置描述；（待定） 
　 （2）工程內(nèi)容描述：（待定） 
　　2　服務(wù)的目的 
　　在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理， 
包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一 
切事務(wù)，為工程按時，高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 
　　3　服務(wù)的期限 
　　監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項目的保修期結(jié)束時止。非監(jiān)理服務(wù) 
原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報酬。 
　　4 正常服務(wù) 
　 （1）制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對單、表格和證書等。 
　 （2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。 
　 （3）參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底，協(xié)助評標(biāo)與合同談判。 
　 （4）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會審。 
　 （5）協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作。 
　 （6）實施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括： 
　　a批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員施工計劃與材料來源； 
　　b合理安排出圖及時頒布施工圖紙； 
　　c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙； 
　　d嚴(yán)格檢查放線與施工測量 
　　e質(zhì)量控制與材料和工程試驗； 
　　f工程進(jìn)度的控制與評估； 
　　g執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算，編寫有關(guān)記錄與報告； 
　　h簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標(biāo)價工程的費率，指派計日工或決定要求的替 
代； 
　　i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成； 
　　j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況； 
　　k檢查工程進(jìn)度； 
　　l核對承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報； 
　　m保存付款記錄； 
　　n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況； 
　　o安排與承包商的每周會議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方 
簽字的會議記錄； 
　　p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報告井作出答復(fù)； 
　　q在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時作出決定，需 
要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動制備支持文件； 
　　r保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙 
的基礎(chǔ)； 
　　s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料； 
　　o編寫并保存月度進(jìn)度報告； 
　　t定期編寫進(jìn)度和財務(wù)狀況報告（季度、半年由年度）以及工程完工時的竣工報告。 
　　5 附加服務(wù) 
　�。ù�定�� 
　　　　　　　附件B．業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù) 
　　　　　　　《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》 
　　　　　　　　　 附件C　 報酬與支付 
　　1　支付條件 
　　本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實際執(zhí)行服務(wù)花費的時間計算。如服務(wù)時間 
一個月，按日歷日計算，一個月按30個日歷日。費用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費率 
計算。 
　　2　動員預(yù)付款 
　　2.1　動員預(yù)付款的支付 
　　在第二十二條規(guī)定的開工時間28天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款 
額作為動員預(yù)付款，該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費用 
的5％。 
　　2.2　動員預(yù)付款的償還 
　　動員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動員預(yù)付款。 
　　2.3　支付的方法 
　　業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接 
受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動員預(yù)付款的條件之一。 
　　3　價格調(diào)整 
　　單價按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 
　　4　稅收 
　 （a）本合同實施過程按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的 
一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 
　 （b）本合同實施過程按工程所在國或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅 
收由業(yè)主負(fù)責(zé)。 
　　5　最終支付 
　　不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費用，連同本 
合同所實際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān) 
理工程師支付余下費用。 
　　6　費用估計 
　　6.1 職業(yè)服務(wù)的報酬 
　　姓 名　　 職 務(wù)　　人月數(shù)　　 月 價　　估計費用 
　　6.2　住宿費 
　　6.3　交通費 
　　6.4　雜費 
　　6.3　應(yīng)急暫定款