建筑安裝工程承包合同　　　　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
建設(shè)單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
施工單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
審查單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
工程編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _____年_____月_____日　　 
　　　　　　　　　　　　　　　建筑安裝工程承包合同　　　　　　　　　　　　　　 
簽訂合同雙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　建設(shè)單位：________________________________________________________， 
以下簡稱甲方；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　施工單位：________________________________________________________， 
以下簡稱乙方�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合 
協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同， 
以便共同遵守�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
　　第一條：　總則　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
一，工程名稱：__________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　　 
二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的 
批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算 
等文件號。 
三，工程編號：______________________________�！　　　　　　　　　　　　　　� 
四，工程地點：____________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　 
五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項 
工程建筑安裝面積詳見工程項目－覽表）�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
六，工程造價，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元（各單項 
工程造價詳見工程項目－覽表）。 
　　第二條：　工程期限　　 
　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年 
_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目－ 
覽表）�！� 
　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通 
過書面形式確定順延期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；　　　　　　　　　　　　　　　　　 
二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；　　　　　　　　　　　　 
三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求， 
被迫停工或不能順利施工者�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
　　第三條：　施工準備 
一，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響 
施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場 
地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油�；向乙�?nbsp;
提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底�！　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
二，　乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖 
預(yù)算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施， 
安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備�！　　　　　　　　　　　　　　� 
　　第四條：　物資供應(yīng) 
一，本合同全部所需材料按下列第（）項供應(yīng)方式辦理：　　　　　　　　　　　　　 
１，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應(yīng)至乙方 
指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應(yīng)；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
２，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的 
機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應(yīng)；　　　　　 
３，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點�！　　　　� 
４，……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
二，成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在 
交付乙方前，甲方應(yīng)負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有 
條件的乙方加工�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
三，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以 
其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦 
理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應(yīng)之 
一方負擔。　　　 
四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗 
合格方準使用，其試驗費應(yīng)由負責供應(yīng)之一方負擔�！　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
五，由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努 
力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔�！　　　　　　　　　　　　　　　　　� 
　　第五條：工程款結(jié)算 
一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項辦理： 
１．以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算； 
２．按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定 
調(diào)整包干造價；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
３．按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價； 
　 
４．包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算。　　　　　　　　　　 
５．……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)______ 
____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng) 
審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣 
工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全 
部付清。（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）　　　　　　　　　　　　　　　 
　　第六條：　施工與設(shè)計變更 
一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā) 
的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格 
標準�！　� 
二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況 
造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲 
方負擔：　 
１．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲 
方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù) 
后方準繼續(xù)施工；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
２．施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意， 
甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施 
工；　　　 
３．在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位�！　　� 
三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次 
進場等損失，均由乙方自行負擔。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記 
錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重 
大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗 
收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲 
方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方 
負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采 
取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負擔。在組織