工程建設(shè)監(jiān)理合同（ＧＦ－９５－０２０２） 
　�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙 
方協(xié)商一致，簽訂本合同。 
　　一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 
　　工程名稱： 
　　工程地點(diǎn)： 
　　工程規(guī)模： 
　　總投資： 
　　監(jiān)理范圍： 
　　二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。 
　　三、下列文件均為本合同的組成部分： 
　�、俦O(jiān)理委托函或中標(biāo)函； 
　�、诠こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 
　�、酃こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件； 
　�、茉趯�(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 
　　四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍 
內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 
　　五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。 
　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自　　　　年　　月　　日開始實(shí)施，至　　　　年　　月　　 
日完成。 
　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本　　份，各執(zhí) 
　　份。 
業(yè)主：（簽章）　　　　　　　監(jiān)理單位（簽章） 
　　法定代表人：（簽章）　　　　　　　法定代表人：（簽章） 
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址： 
　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行： 
　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　帳號(hào)： 
　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　郵編： 
　　電話：　　　　　　　　　　　　　　電話： 
　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日 
　　簽于　　　　　　　　　　　　　　　簽于 
　　　　　　　　　　　　工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 
　　　　　　　　　　 詞語定義、適用語言和法規(guī) 
　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。 
　�。ǎ保�“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 
　�。ǎ玻�“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法 
繼承人。 
　�。ǎ常�“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 
　�。ǎ矗�“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 
　�。ǎ担�“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。 
　�。ǎ叮�“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。 
　�。ǎ罚�“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。 
　�。ǎ福�“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一 
天的時(shí)間段。 
　　第二條　工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條 
件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 
　　第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本 
發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。 
　　　　　　　　　　　　　　 監(jiān)理單位的義務(wù) 
　　第四條　向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī) 
劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 
　　第五條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供 
與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定 
的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。 
　　第六條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完 
成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間 
和方式移交此類設(shè)施和物品。 
　　第七條　在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、 
本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 
　　　　　　　　　　　　　　　 業(yè)主的義務(wù) 
　　第八條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部 
條件。 
　　第九條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān) 
理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。 
　　第十條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切 
事宜作出書面決定。 
　　第十一條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表， 
負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。 
　　第十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職 
能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 
　　第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： 
　�。ǎ保┇@取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 
　　（２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 
　　第十四條　業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自 
備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 
　　第十五條　如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng) 
在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。 
　　　　　　　　　　　　　　 監(jiān)理單位的權(quán)利 
　　第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利： 
　�。ǎ保┻x擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)； 
　�。ǎ玻┻x擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)； 
　�。ǎ常┕こ探ㄔO(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì) 
和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)； 
　�。ǎ矗┕こ探Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則， 
自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高 
工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意； 
　�。ǎ担┕こ淌┕そM織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則， 
自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高 
工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。 
　�。ǎ叮┕こ探ㄔO(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先 
向業(yè)主報(bào)告； 
　　（７）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； 
　�。ǎ福┕こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì) 
量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分 
項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān) 
理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下 
未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。 
　　（９）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程 
承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)； 
　�。ǎ保埃┰诠こ坛邪�合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)， 
以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工 
程款。 
　　第十七條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 
如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。 
在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在 
監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。 
　　第十八條　在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包 
括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方 
協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身 
份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn) 
行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 
　　　　　　　　　　　　　　　 業(yè)主的權(quán)利 
　　第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽 
定權(quán)； 
　　第二十條　業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使 
用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)； 
　　第二十一條　監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意； 
　　第二十二條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 
的專項(xiàng)報(bào)告。 
　　第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。 
　　　　　　　　　　　　　　 監(jiān)理單位的責(zé)任 
　　第二十四條　監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工 
程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。 
　　第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因 
監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān) 
理酬金總數(shù)（除去稅金）。 
　　第二十六條　監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖；交貨） 
時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。&nbs