圖書內(nèi)容簡介

選擇土地登記疑難問題，由中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心長期從事土地登記研究工作的專業(yè)人士進(jìn)行解答，具有很強(qiáng)的可操作性、針對性、實(shí)用性。
收錄與土地登記直接相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和文件，并附有《土地登記辦法》的系列權(quán)威解讀。

圖書目錄

第一章 《土地登記辦法》理解與適用
一 《土地登記辦法》實(shí)施后，原《土地登記規(guī)則》是否有效？
二 地方出臺(tái)的關(guān)于土地登記的法規(guī)如與《土地登記辦法》沖突，如何處理？
三 對總登記遺漏或因各種原因未能進(jìn)行登記的土地，再進(jìn)行登記時(shí)，如何辦理？
四 地上、地下建設(shè)用地使用權(quán)如何登記？
五 土地使用過程中涉及到哪些稅種？《土地登記辦法》規(guī)定的“完稅或者減免稅憑證”主要指的是哪些稅種？
六 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在多長時(shí)間內(nèi)辦結(jié)土地登記？
七 土地登記公告的期限為多長？如何公告？
八 土地證書滅失、遺失后，如何補(bǔ)發(fā)？
九 劃撥建設(shè)用地依法轉(zhuǎn)為出讓建設(shè)用地的，是辦理變更登記還是初始登記？
十 作價(jià)出資（入股）國有建設(shè)用地使用權(quán)申請初始登記時(shí)，需要提交哪些材料？
十一 授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)申請初始登記時(shí)，需要提交哪些材料？
十二 土地承租權(quán)是否必須登記？
十三 從事土地登記工作的哪些人員必須持證上崗？
十四 土地登記簿的效力如何？應(yīng)當(dāng)記載哪些內(nèi)容？
十五 土地權(quán)利證書記載的內(nèi)容與土地登記簿記載的內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以哪個(gè)為準(zhǔn)？
十六 如何辦理異議登記？
十七 如何辦理預(yù)告登記？
十八 如何辦理地役權(quán)登記？
十九 如何辦理查封、預(yù)查封登記？
二十 土地登記代理中介是否有權(quán)確定土地的權(quán)屬界址？
二十一 如何正確理解《土地登記辦法》第九條？
二十二 未成年人的土地權(quán)利如何申請登記？
二十三 境外申請人如何申請土地登記？
二十四 當(dāng)事人可以單方申請土地登記的情形有哪些？
二十五 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行哪些審查職責(zé)？
二十六 土地登記機(jī)構(gòu)不得辦理登記的情形有哪些？
二十七 土地登記機(jī)構(gòu)可以直接辦理登記的情形有哪些？
二十八 土地權(quán)利可以登記給哪些主體？
二十九 土地使用權(quán)能否登記到分公司名下？
三十 土地權(quán)利能否登記到未成年人名下？
三十一 企業(yè)法人的土地權(quán)利證書遺失，但其營業(yè)執(zhí)照被吊銷，如何辦理補(bǔ)證手續(xù)？
第二章 《土地登記表格》適用
一 《土地登記申請書》的填寫，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
二 《土地登記審批表》的填寫，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
三 《土地登記簿》的填寫，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
四 土地異議登記證明（建議樣式及說明）
……
第三章 土地抵押登記問題
第四章 變更登記問題
第五章 農(nóng)村土地登記問題
第六章 其他登記問題
附錄
本書共304頁