圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書從實(shí)踐入手，以《民法典》合同編第二分編典型合同為主線，結(jié)合現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、司法解釋，立足民法典實(shí)踐，博采民法典理論，用具體的案例，以章節(jié)的形式，采用判解研究的方法（從案例入手――提出問題――理論闡述――案例評(píng)析），全面、系統(tǒng)地闡述了抽象的民法理論。全書共有精心挑選或編纂的百余則典型案例，凝聚了作者多年的司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將理論闡述與案例分析相結(jié)合，既能使讀者學(xué)習(xí)到民法典合同編的知識(shí)，又能得到法律適用指導(dǎo)，還能獲得審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)參考。

圖書目錄

"目　錄
第一章　買賣合同 / 001
第一節(jié)　買賣合同的成立 / 003
一、問題的提出 / 003
案例1：他人代簽的房屋買賣合同是無效還是不成立 / 003
二、買賣合同的法律特征 / 004
三、買賣合同的標(biāo)的 / 005
四、買賣合同的內(nèi)容 / 006
五、買賣合同的成立 / 007
六、買賣合同的分類 / 010
七、對(duì)案例1的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 011
第二節(jié)　無權(quán)處分與多重買賣 / 012
一、問題的提出 / 012
案例2：一房二賣起紛爭(zhēng)，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰 / 012
二、無權(quán)處分買賣合同的效力認(rèn)定 / 014
三、多重買賣合同的效力認(rèn)定 / 016
四、多重買賣的履行順序 / 018
五、無權(quán)處分、多重買賣的買受人救濟(jì)方式 / 019
六、對(duì)案例2的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 021
第三節(jié)　出賣人的主要義務(wù) / 022
一、問題的提出 / 022
案例3：明知出賣人出賣他人車輛而購買，遭受損失該如何索賠 / 023
案例4：因虛假宣傳簽訂的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 / 024
二、出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) / 024
三、出賣人負(fù)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù) / 028
四、出賣人負(fù)有物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) / 034
五、對(duì)案例3、案例4的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 038
第四節(jié)　買受人的主要義務(wù) / 040
一、問題的提出 / 040
案例5：買受人未盡到檢驗(yàn)義務(wù)，責(zé)任誰擔(dān) / 040
二、買受人的檢驗(yàn)和通知義務(wù) / 041
三、買受人支付價(jià)款義務(wù) / 043
四、買受人接受交付義務(wù) / 044
五、拒收時(shí)的保管義務(wù) / 045
六、對(duì)案例5的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 046
第五節(jié)　買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 046
一、問題的提出 / 046
案例6：一房二賣情況下房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān) / 047
案例7：貨物在運(yùn)輸途中遭受的損失由誰負(fù)擔(dān) / 047
二、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的立法例及《民法典》的規(guī)定 / 048
三、交付方法與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 050
四、路貨買賣的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 051
五、法律推定交付地點(diǎn)的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 052
六、受領(lǐng)遲延的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 052
七、出賣人違反從給付義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 053
八、質(zhì)量瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 054
九、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與違約責(zé)任 / 054
十、對(duì)案例6、案例7的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 055
第六節(jié)　所有權(quán)保留 / 056
一、問題的提出 / 056
案例8：出賣人能否享有取回權(quán) / 056
二、所有權(quán)保留的法律意義 / 057
三、所有權(quán)保留的法律性質(zhì) / 058
四、所有權(quán)保留的登記 / 061
五、出賣人的取回權(quán) / 062
六、買受人的回贖權(quán) / 065
七、所有權(quán)保留的對(duì)抗效力 / 066
八、對(duì)案例8的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 067
第七節(jié)　特種買賣合同 / 068
一、分期付款買賣合同 / 068
二、憑樣品買賣合同 / 069
三、試用買賣合同 / 071
四、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同 / 073
五、拍賣合同 / 074
第二章　供用電、水、氣、熱力合同 / 077
一、問題的提出 / 078
案例9：用電人損失賠償應(yīng)當(dāng)看供電人是否存在過錯(cuò) / 078
案例10：電業(yè)局請(qǐng)求的違約金能否支持 / 078
二、供用電、水、氣、熱力合同的法律意義 / 079
三、供用電合同的內(nèi)容 / 079
四、供電人的義務(wù) / 080
五、用電人的義務(wù) / 082
六、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 083
七、對(duì)案例9、案例10的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 084
第三章　贈(zèng)與合同 / 087
第一節(jié)　贈(zèng)與合同概述 / 088
一、問題的提出 / 088
案例11：離婚協(xié)議中的贈(zèng)與可否撤銷 / 088
二、贈(zèng)與合同的法律特征 / 089
三、贈(zèng)與合同的當(dāng)事人 / 090
四、贈(zèng)與合同的標(biāo)的 / 091
五、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 091
六、對(duì)案例11的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 092
第二節(jié)　贈(zèng)與合同的效力 / 093
一、問題的提出 / 093
案例12：贈(zèng)與標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，責(zé)任由誰承擔(dān) / 093
二、贈(zèng)與人交付贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù) / 094
三、贈(zèng)與人對(duì)故意毀損、滅失贈(zèng)與物的賠償責(zé)任 / 095
四、贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任 / 095
五、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 096
六、對(duì)案例12的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 097
第三節(jié)　贈(zèng)與合同的撤銷 / 097
一、問題的提出 / 097
案例13：甲公司能否拒絕履行捐贈(zèng)義務(wù) / 098
案例14：贈(zèng)與是否符合法定撤銷條件 / 098
二、贈(zèng)與合同的任意撤銷及限制 / 099
三、贈(zèng)與合同的法定撤銷 / 101
四、對(duì)案例13、案例14的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 103
第四章　借款合同 / 105
第一節(jié)　借款合同概述 / 106
一、借款合同的法律特征 / 106
二、借款合同的形式 / 107
三、借款合同的主要條款 / 108
四、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 109
第二節(jié)　借款合同的效力 / 110
一、問題的提出 / 110
案例15：銀行不履行借款合同時(shí)應(yīng)否賠償借款人的損失 / 110
案例16：借款未到期，銀行是否有權(quán)起訴 / 111
二、貸款人的權(quán)利義務(wù) / 111
三、借款人的權(quán)利義務(wù) / 114
四、對(duì)案例15、案例16的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 116
第三節(jié)　民間借款合同 / 117
一、問題的提出 / 117
案例17：借款人涉嫌犯罪，其民間借貸擔(dān)保合同是否有效 / 118
案例18：民間借貸款項(xiàng)付出的真實(shí)性應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)審查 / 119
二、民間借貸案件的受理與管轄 / 121
三、民間借貸案件涉及刑民交叉的司法處理 / 123
四、民間借貸合同效力的司法認(rèn)定 / 124
五、民間借貸虛假訴訟的司法處理 / 126
六、民間借貸合同與買賣合同混合情形的司法處理 / 126
七、民間借貸利率的司法保護(hù)上限 / 127
八、對(duì)案例17、案例18的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 128
第五章　保證合同 / 131
第一節(jié)　保證合同的內(nèi)容和形式 / 133
一、問題的提出 / 133
案例19：簽字人以保證人身份簽字應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任 / 133
二、保證合同的內(nèi)容 / 133
三、保證合同的形式 / 135
四、對(duì)案例19的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 136
第二節(jié)　保證合同的效力 / 137
一、問題的提出 / 137
案例20：縣政府能否作為保證人承擔(dān)民事責(zé)任 / 137
案例21：未經(jīng)股東會(huì)決議提供保證的效力如何 / 138
二、保證人主體資格不合法導(dǎo)致保證合同無效 / 139
三、公司擔(dān)保的效力認(rèn)定 / 140
四、以貸還貸的效力及保證人責(zé)任 / 142
五、保證合同無效的法律后果 / 143
六、對(duì)案例20、案例21的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 144
第三節(jié)　保證方式 / 146
一、問題的提出 / 146
案例22：能否將保證責(zé)任認(rèn)定為連帶責(zé)任保證 / 146
二、保證方式的認(rèn)定 / 147
三、一般保證責(zé)任 / 149
四、連帶責(zé)任保證 / 152
五、一般保證與連帶責(zé)任保證的異同 / 153
六、對(duì)案例22的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 154
第四節(jié)　保證期間 / 155
一、問題的提出 / 155
案例23：保證人的保證期間如何認(rèn)定 / 155
二、保證期間的法律性質(zhì) / 156
三、一般保證期間 / 158
四、連帶責(zé)任保證期間 / 160
五、保證期間的法律效果 / 162
六、保證期間與訴訟時(shí)效期間 / 163
七、對(duì)案例23的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 165
第五節(jié)　主合同變更對(duì)保證責(zé)任的影響 / 166
一、問題的提出 / 166
案例24：債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證人是否繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 / 166
案例25：主合同內(nèi)容變更后保證人是否承擔(dān)保證責(zé)任 / 167
二、主合同的債權(quán)讓與（債權(quán)人變更）對(duì)保證人保證責(zé)任的影響 / 167
三、主合同的債務(wù)轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人保證責(zé)任的影響 / 169
四、主合同內(nèi)容變更對(duì)保證人保證責(zé)任的影響 / 170
五、對(duì)案例24、案例25的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 172
第六節(jié)　共同保證 / 173
一、問題的提出 / 173
案例26：保證人能否抗辯將債務(wù)人和其他保證人列為共同被告 / 173
二、共同保證的法律特征 / 174
三、共同保證的分類 / 175
四、共同保證的法律效力 / 177
五、共同保證的求償權(quán) / 178
六、對(duì)案例26的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 179
第六章　租賃合同 / 181
第一節(jié)　租賃合同概述 / 183
一、租賃合同的法律特征 / 183
二、租賃合同的內(nèi)容 / 185
三、租賃合同的期限與形式 / 186
四、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 187
第二節(jié)　出租人的義務(wù) / 188
一、問題的提出 / 188
案例27：出租人應(yīng)負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 / 188
二、出租人負(fù)有按合同約定交付租賃物的義務(wù) / 189
三、出租人負(fù)有修繕租賃物的義務(wù) / 190
四、出租人負(fù)有物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) / 192
五、出租人負(fù)有物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 / 193
六、出租人負(fù)有接受租賃物、返還押金或擔(dān)保物的義務(wù) / 194
七、對(duì)案例27的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 194
第三節(jié)　承租人的義務(wù) / 195
一、問題的提出 / 195
案例28：拆除餐廳及設(shè)備是否構(gòu)成侵權(quán)導(dǎo)致解除租賃合同 / 195
案例29：建筑設(shè)備租賃合同終止后能否計(jì)付租賃費(fèi) / 196
二、承租人負(fù)有合理使用租賃物的義務(wù) / 198
三、承租人負(fù)有妥善保管租賃物的義務(wù) / 199
四、承租人負(fù)有保持租賃物的義務(wù) / 200
五、承租人負(fù)有支付租金的義務(wù) / 203
六、承租人負(fù)有返還租賃物的義務(wù) / 204
七、對(duì)案例28、案例29的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 205
第四節(jié)　租賃合同實(shí)務(wù)問題研究 / 207
一、問題的提出 / 207
案例30：租賃權(quán)的對(duì)抗效力糾紛 / 207
案例31：誰的優(yōu)先購買權(quán)更優(yōu)先 / 208
案例32：轉(zhuǎn)租是否合法 / 208
二、租賃權(quán)的性質(zhì)及對(duì)抗效力 / 209
三、抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系 / 211
四、轉(zhuǎn)租 / 212
五、承租人的優(yōu)先購買權(quán) / 216
六、對(duì)案例30、案例31、案例32的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 220
第七章　融資租賃合同 / 225
第一節(jié)　融資租賃合同概述 / 227
一、問題的提出 / 227
案例33：案件屬于買賣合同糾紛還是融資租賃合同糾紛 / 227
二、融資租賃合同的法律特征 / 228
三、融資租賃合同的形式 / 231
四、融資租賃合同的內(nèi)容 / 231
五、融資租賃合同的種類 / 232
六、對(duì)案例33的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 233
第二節(jié)　融資租賃合同的效力 / 234
一、問題的提出 / 234
案例34：融資租賃合同能否解除 / 234
二、出賣人的權(quán)利和義務(wù) / 236
三、出租人的權(quán)利和義務(wù) / 237
四、承租人的權(quán)利和義務(wù) / 238
五、融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人及管轄 / 240
六、融資租賃合同與類似合同的區(qū)別 / 240
七、對(duì)案例34的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 241
第八章　保理合同 / 243
一、問題的提出 / 244
案例35：被告應(yīng)否履行回購義務(wù) / 244
二、保理合同的法律意義 / 246
三、保理合同的內(nèi)容和形式 / 247
四、虛構(gòu)應(yīng)收賬款的法律后果 / 247
五、基礎(chǔ)交易合同變更或者終止對(duì)保理人的效力 / 248
六、有追索權(quán)保理和無追索權(quán)保理 / 250
七、應(yīng)收賬款債權(quán)重復(fù)轉(zhuǎn)讓 / 251
八、對(duì)案例35的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 252
第九章　承攬合同 / 255
第一節(jié)　承攬合同概述 / 256
一、問題的提出 / 256
案例36：案涉合同是買賣合同還是承攬合同 / 256
二、承攬合同的法律特征 / 257
三、承攬合同的種類 / 258
四、承攬合同的內(nèi)容 / 259
五、承攬合同與類似合同的區(qū)別 / 260
六、對(duì)案例36的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 264
第二節(jié)　承攬人的義務(wù) / 265
一、問題的提出 / 265
案例37：承攬人多支付給第三人的加工費(fèi)能否向定作人主張支付 / 265
案例38：被告拒付承攬費(fèi)用的理由能否成立 / 266
二、承攬人完成主要工作的義務(wù) / 267
三、承攬人將輔助工作交由第三人完成時(shí)向定作人負(fù)責(zé)的義務(wù) / 268
四、承攬人按約定提供材料的義務(wù) / 269
五、承攬人及時(shí)檢驗(yàn)和不得更換材料的義務(wù) / 269
六、承攬人及時(shí)通知的義務(wù) / 270
七、承攬人接受定作人監(jiān)督檢驗(yàn)的義務(wù) / 270
八、承攬人交付工作成果的義務(wù) / 271
九、承攬人妥善保管的義務(wù) / 271
十、承攬人保密的義務(wù) / 272
十一、承攬合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) / 272
十二、對(duì)案例37、案例38的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 273
第三節(jié)　定作人的義務(wù) / 274
一、問題的提出 / 274
案例39：未盡協(xié)助義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償損失 / 274
案例40：承攬合同解除后應(yīng)否賠償損失 / 275
二、定作人按合同約定提供材料的義務(wù) / 276
三、定作人變更承攬工作應(yīng)賠償損失的義務(wù) / 276
四、定作人協(xié)助的義務(wù) / 276
五、定作人支付報(bào)酬的義務(wù) / 277
六、定作人受領(lǐng)工作成果的義務(wù) / 278
七、定作人解除合同的賠償義務(wù) / 278
八、對(duì)案例39、案例40的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 279
第十章　建設(shè)工程合同 / 281
第一節(jié)　建設(shè)工程合同概述 / 282
一、問題的提出 / 282
案例41：補(bǔ)充合同與建設(shè)工程施工合同是否屬于“黑白合同” / 282
二、建設(shè)工程合同的法律特征 / 284
三、建設(shè)工程合同的種類 / 285
四、建設(shè)工程合同的內(nèi)容 / 286
五、委托監(jiān)理合同及法律適用 / 286
六、建設(shè)工程合同的形式 / 287
七、“黑白合同”的司法處理 / 287
八、對(duì)案例41的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 288
第二節(jié)　建設(shè)工程合同的訂立 / 289
一、問題的提出 / 289
案例42：非法轉(zhuǎn)包當(dāng)屬無效 / 289
二、建設(shè)工程合同的主體資格 / 290
三、建設(shè)工程合同簽訂的一般程序 / 291
四、建設(shè)工程合同招標(biāo)投標(biāo)的原則 / 291
五、建設(shè)工程合同的發(fā)包與承包規(guī)則 / 292
六、審判實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 296
七、對(duì)案例42的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 297
第三節(jié)　建設(shè)工程合同的效力 / 297
一、問題的提出 / 297
案例43：被告能否拒付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) / 298
案例44：施工方能否按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 / 298
二、勘察、設(shè)計(jì)合同中當(dāng)事人的主要義務(wù) / 299
三、勘察、設(shè)計(jì)合同中的違約責(zé)任 / 301
四、施工合同中當(dāng)事人的主要義務(wù) / 302
五、施工合同中的違約責(zé)任 / 304
六、對(duì)案例43、案例44的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 306
第四節(jié)　建設(shè)工程施工合同無效的司法處理 / 307
一、問題的提出 / 307
案例45：必須招標(biāo)而未招標(biāo)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效 / 308
二、建設(shè)工程施工合同無效情形的司法認(rèn)定 / 309
三、“黑白合同”的效力認(rèn)定及判斷標(biāo)準(zhǔn) / 312
四、未取得建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)簽訂合同效力的司法認(rèn)定 / 316
五、勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包的司法認(rèn)定 / 317
六、建設(shè)工程施工合同無效后工程的處理原則 / 320
七、建設(shè)工程施工合同無效損失賠償?shù)乃痉ㄌ幚?/ 322
八、對(duì)案例45的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 323
第五節(jié)　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán) / 324
一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)主體的確定 / 324
二、裝飾裝修工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使 / 326
三、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使條件 / 327
四、未竣工工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使條件 / 329
五、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍 / 330
六、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限 / 330
七、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)事前放棄的效力認(rèn)定 / 332
第十一章　運(yùn)輸合同 / 335
第一節(jié)　運(yùn)輸合同概述 / 337
一、運(yùn)輸合同的法律特征 / 337
二、運(yùn)輸合同的種類和形式 / 338
三、運(yùn)輸合同當(dāng)事人的基本義務(wù) / 338
第二節(jié)　客運(yùn)合同 / 340
一、問題的提出 / 340
案例46：旅客因生病誤車，能否要求退票 / 340
案例47：乘客在客車上被小偷打傷，客車公司應(yīng)否擔(dān)責(zé) / 341
二、客運(yùn)合同的成立 / 341
三、客運(yùn)合同因旅客自身原因而變更和解除 / 342
四、旅客的主要義務(wù) / 343
五、承運(yùn)人的主要義務(wù) / 344
六、承運(yùn)人的損害賠償責(zé)任 / 344
七、對(duì)案例46、案例47的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 346
第三節(jié)　貨運(yùn)合同 / 347
一、問題的提出 / 347
案例48：擅自變更收貨人，責(zé)任由誰負(fù) / 347
二、貨運(yùn)合同的簽訂 / 348
三、貨運(yùn)合同的變更和解除 / 349
四、托運(yùn)人的主要義務(wù) / 350
五、承運(yùn)人的主要義務(wù) / 350
六、承運(yùn)人的留置權(quán) / 351
七、承運(yùn)人的提存權(quán) / 352
八、收貨人的主要義務(wù) / 352
九、承運(yùn)人的損害賠償責(zé)任及免責(zé)事由 / 353
十、承運(yùn)人對(duì)貨物賠償額的確定 / 355
十一、對(duì)案例48的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 356
第十二章　保管合同 / 357
第一節(jié)　保管合同概述 / 358
一、問題的提出 / 358
案例49：停放在酒店地下車庫的轎車被浸泡，酒店應(yīng)否擔(dān)責(zé) / 358
二、保管合同的法律特征 / 359
三、保管合同的成立 / 360
四、消費(fèi)保管合同 / 361
五、對(duì)案例49的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 362
第二節(jié)　保管合同的效力 / 363
一、問題的提出 / 363
案例50：寄存物被竊，保管人應(yīng)否擔(dān)責(zé) / 363
案例51：保管人擅自使用保管物，責(zé)任自負(fù) / 364
二、寄存人的主要義務(wù) / 364
三、保管人的主要義務(wù) / 366
四、保管物滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 / 369
五、對(duì)案例50、案例51的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 370
第十三章　倉儲(chǔ)合同 / 373
第一節(jié)　倉儲(chǔ)合同概述 / 374
一、問題的提出 / 374
案例52：雖未存貨，但應(yīng)擔(dān)責(zé) / 374
二、倉儲(chǔ)合同的法律特征 / 375
三、倉儲(chǔ)合同的主要條款 / 375
四、倉單 / 375
五、對(duì)案例52的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 377
第二節(jié)　倉儲(chǔ)合同的效力 / 377
一、問題的提出 / 377
案例53：應(yīng)否減收倉儲(chǔ)費(fèi) / 378
案例54：賠償責(zé)任如何承擔(dān) / 378
二、存貨人的主要義務(wù) / 379
三、保管人的主要義務(wù) / 380
四、對(duì)案例53、案例54的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 381
第十四章　委托合同 / 383
第一節(jié)　委托合同概述 / 384
一、問題的提出 / 384
案例55：業(yè)務(wù)員將款項(xiàng)據(jù)為己有，公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任 / 384
二、委托合同的法律特征 / 385
三、委托合同與類似合同的法律區(qū)別 / 386
四、特別委托與概括委托 / 388
五、對(duì)案例55的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 388
第二節(jié)　委托合同的效力 / 389
一、問題的提出 / 389
案例56：許諾官司勝訴多收取的代理費(fèi)應(yīng)否退還 / 389
案例57：民事責(zé)任由委托人承擔(dān)還是由受托人承擔(dān) / 390
二、委托人的主要義務(wù) / 391
三、受托人的主要義務(wù) / 392
四、委托人的介入權(quán)和第三人的選擇權(quán) / 394
五、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 397
六、對(duì)案例56、案例57的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 399
第三節(jié)　委托合同的終止 / 400
一、問題的提出 / 400
案例58：解除訴訟代理合同后約定的費(fèi)用及違約金是否有效 / 400
二、委托合同當(dāng)事人任意終止合同 / 401
三、委托合同因一方當(dāng)事人喪失主體資格而終止 / 402
四、委托合同終止后的義務(wù) / 403
五、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問題 / 404
六、對(duì)案例58的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 406
第十五章　物業(yè)服務(wù)合同 / 409
第一節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同概述 / 411
一、問題的提出 / 411
案例59：業(yè)主能否以物業(yè)服務(wù)有瑕疵為由拒絕交納物業(yè)費(fèi) / 411
二、物業(yè)服務(wù)合同的法律特征 / 412
三、物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容和形式 / 413
四、物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主具有法律約束力 / 414
五、前期物業(yè)服務(wù)合同的法定終止 / 416
六、對(duì)案例59的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 416
第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的效力 / 417
一、問題的提出 / 417
案例60：物業(yè)服務(wù)人是否盡到了主要義務(wù) / 417
二、物業(yè)服務(wù)人的主要義務(wù) / 418
三、業(yè)主的主要義務(wù) / 419
四、對(duì)案例60的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 421
第十六章　行紀(jì)合同 / 423
一、問題的提出 / 424
案例61：如何區(qū)分代銷合同與行紀(jì)合同 / 424
二、行紀(jì)合同的法律特征 / 425
三、行紀(jì)合同與類似合同的區(qū)別 / 426
四、行紀(jì)人的主要權(quán)利義務(wù) / 427
五、委托人的主要權(quán)利義務(wù) / 430
六、對(duì)案例61的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 432
第十七章　中介合同 / 433
一、問題的提出 / 434
案例62：中介費(fèi)用及必要費(fèi)用應(yīng)否支付 / 434
二、中介合同的法律特征 / 434
三、中介合同與委托合同、行紀(jì)合同的區(qū)別 / 435
四、中介人的主要義務(wù) / 436
五、委托人的主要義務(wù) / 437
六、對(duì)案例62的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 439
第十八章　合伙合同 / 441
一、問題的提出 / 442
案例63：合伙合同應(yīng)否解除 / 442
二、合伙合同的法律特征 / 443
三、合伙合同的法律效力 / 444
四、合伙期限及合伙合同終止 / 447
五、對(duì)案例63的簡(jiǎn)要評(píng)析 / 448
附錄
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋 / 449
（2023年12月4日）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋（節(jié)選）/ 470
（2020年12月31日）
最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 / 479
（2020年12月29日）
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 / 486
（2020年12月29日）
最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 / 491
（2020年12月29日）
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）/ 494
（2020年12月29日）
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